新潟県長岡市 不動産投資ブログ 第 130回 プレゼント企画VOL4弾応募スタートしました！？
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新潟県長岡市 不動産投資ブログ
第 130回 プレゼント企画VOL4弾応募スタートしました！？
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不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。
久しぶりのブログです。
ここ1ヶ月濃厚な日々が続いていて、毎日楽しく充実した日々を過ごしています。
1万円物件プレゼント企画VOL2の物件も無事引き渡しが終わりましたので、ご興味ある方は内覧お待ちしております。
詳しくは編集後記で
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■最新物件情報はこちらから
https://nagaokachuo-housedo.com/
■お店での無料面談
私がマンツーマンで、対応します。
遠方の方は電話相談でも構いません。
お気軽にご連絡下さい。
0120-304-077
ご予約・メールの方はこちら。
housedo.nagaoka01@gmail.com
■物件見学ツアー
今まで100棟以上の物件を見てきた
経験を活かしたツアーになります。
直近の開催は下記になります。
プレゼント企画 1万円物件ツアー
12月26 （土）10；00～
定員 3名様まで。
※決済が終わり次第ツアーをさせて頂きます
ご予約はこちらに氏名・電話番号・簡単な自己紹介メールをお願い致します。
housedo.nagaoka01@gmail.com
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■編集後記
この1ヶ月は色んな事がありました。
まずは、1万円物件プレゼント企画VOL2の当選者さんが決まり、物件を無事決済させて頂きました。
新潟県長岡市内の少し離れたエリアですが、1階の一部が既に借りている方がいて、毎月5万円の家賃が入ってくる通称「下駄履き物件」。
当然オーナーチェンジになるので、買った初日から家賃が発生するという、素敵な物件でした。
諸費用入れても30万以下でしたので、表面利回 6000% 実質利回は200%になりました。
2階は居住用として、4.5万円ぐらいなら貸せると思いますので、決まれば年間家賃収入が114万円になるので、実質利回380%になるので良い物件だったんではないかと個人的には思います。
もし、ご興味ある方は物件ツアーもする予定ですので、お気軽にご連絡下さい。
その後、Twitterのフォロワーさんがお陰様で400名超えましたので、プレゼント企画VOL4の応募も開催させて頂きました。
応募締切は12月31日になりますので、もしご興味ある方はTwitterのフォローとリツイートをお願い致します。
↓↓↓
https://mobile.twitter.com/investorkazuto
また、新潟県大家の会さんからセミナーの依頼を頂きまして、来年の1月24日（日）にセミナーをさせて頂く事になりました。
今回は、コロナウィルス感染拡大の影響もあり、限定30人と小規模にはなりましたが、受付開始から1時間30分で完売してしまいました。。。
沢山の方からキャンセル待ちのご連絡を頂きまして、本当にありがたいお話なんですが、今のところ、増席やキャンセルは無いようですので、今回のセミナーが好評であれば是非第二回も開催したいと思いますので、今回、残念ながら申込出来なかった方については、第二回を楽しみにお待ち頂ければ幸いです。
おそらく、YouTubeでの公開もあるかと思いますので、その際はURLをブログにも添付させて頂きますので、もしよろしければ見ていただけると嬉しいです。
そんな事もあって、今はセミナーに向けての内容、構成の日々に追われている状況で、日々充実した毎日を送らせて頂いてます。
普段はマンツーマンで面談をさせて頂く事が多いので、一方的に沢山の方にお話しするのが初めてなので、不安と緊張が半分半分ですが、このセミナーをきっかけに不動産投資を始める方が増えれば本当に嬉しく思います。
当社の実践目標に、「共に学び、共に向上し、共に感動する」という言葉があります。
今の現状にあぐらせず、セミナーという、新たなチャレンジをして向上していき、再来年には全国ツアーができるようにして行きたいと思ってます。（私が勝手に思っているだけですw）
という事で、今回は近況報告と告知ブログになってしまいましたが、これからも少しでも皆さんに役立つ情報を発信していきたいと思いますので、どうぞよろしくお願い致します。
〜今日の金言〜
思い、行動すると自然と仲間や協力者が増えてきます。
仲間が増えれば、自分の想像以上の速さで目指している未来が見えてくる。
未来は自分で手に入れるものではなく、人に与えた時に向こうからやってくる。
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プレゼント企画VOL4弾！！
「1万円物件をプレゼントしちゃいまっせ」
私のTwitterアカウント↓↓↓
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をフォローしてツイートをRTした人から抽選で1名の方に1万円物件をプレゼントします！！
※注1.正確には1万円の物件の紹介をさせて頂きますので、気に入らない物件であればスルーOKです。
※注2.仲介をさせて頂きますので、仲介手数料の550円（税込）、その他登記費用、印紙代等がかかりますので、ご注意ください。
※注3.金額が金額なので、ピカピカの新築ではございません。基本は現況有姿、契約不適合責任免責になりますので、ご注意下さい。
※注4.当選した方には、簡単なインタビューと当人と物件写真(モザイクOK)を撮らせて頂き、購入した後の状況をたまにを私のブログ、Twitter、Facebook等々に掲載させて頂きたいと思いますので、予めご了承ください。
締め切りは、11月末日までで、当選結果はTwitterで連絡させていただきます。
物件については、これから出てくる物件になりますので、契約、引き渡しまでには時間がかかる可能性がありますので、予めご了承下さい。
是非お気軽にフォロー、リツイートお願いします
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第3弾 【家賃相場の調べ方】YouTubeはコチラから
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第2弾 【利回りとは？】YouTubeはコチラから
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第1弾 【キャッシュフロー計算】YouTubeはコチラから
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
◆理念 お客様に喜んで頂く会社になる
◆判断基準 もし自分がお客様ならと考える
◆行動指針
1 共に働く人を守る 2 共に学び共に向上し共に感動する
◆実践目標
1 あいさつは人より先に元気よくする 2 返事は「ハイ」と元気よくする
3 人には陽気に明るく笑顔で接する 4 即行 謙虚 反省 感謝
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