新潟県長岡市 不動産投資ブログ 第 132回 1万円プレゼント企画セミナー！？
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
新潟県長岡市 不動産投資ブログ
第 132回 1万円プレゼント企画セミナー！？
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。
久しぶりのブログです。
令和3年1月24日新潟大家の会セミナーの為に時間をさいていました。
限定30名でしたが、昨年の12月5日10時から申込開始でしたが、なんと1時間30分で完売してしまいました。
詳しくは編集後記で
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
■最新物件情報はこちらから
https://nagaokachuo-housedo.com/
■お店での無料面談
私がマンツーマンで、対応します。
遠方の方は電話相談でも構いません。
お気軽にご連絡下さい。
0120-304-077
ご予約・メールの方はこちら。
housedo.nagaoka01@gmail.com
■物件見学ツアー
今まで100棟以上の物件を見てきた
経験を活かしたツアーになります。
直近の開催は下記になります。
三条市築古物件ツアー
2月12日（土）10；00～
定員 3名様まで。
ご予約はこちらに氏名・電話番号・簡単な自己紹介メールをお願い致します。
housedo.nagaoka01@gmail.com
────────────────────────────
■編集後記
新潟大家の会、昨年の12月5日10時から申込開始でしたが、なんと1時間30分で完売してしまいました。
コロナウイルスの影響で席数を減らしての販売でしたが、あっと言う間に完売と、本当に嬉しく、同時に不安もありました。
普段、面談させていただく場合は、マンツーマンでお客様と会話をしていきながらお話を進めていくので、多数の方に一方的にお話しするのが初めてで、私なんかがお話しさせていただける事はあるのか？
と日に日に不安と緊張で押しつぶされそうな毎日でした。
私は、小さい頃から、人前で話すと緊張するタイプで、手が震えたり顔が強張ったりしてしまうので人の倍以上練習をしないと、成果が出ません。
逆に言えば、練習をすれば少しずつですが、成長できるタイプという事が自分で分かっているのでとにかく、セミナーに来ていただく方々がいるからには、少しでも来てよかったって思えるような内容にしたいと練習をしました。
練習は苦難の連続でした。。
先ずは喋る内容を決めようと思い、台本を書き始めましたが、内容が全然まとまらず、少し書いては消し、少し書いては消しと繰り返していると結局、作文用紙1枚400文字で終わってしまいました。
調べてみると、喋る文字数は通常、1分間に300文字が適度な文字数なので、このままでは1分しか持たないと思い、頭に思い浮かぶことをひたすら書いていきました。
なんとか1時間喋る文字数18000文字を書きましたが、わたしは頭が良くありませんので起承転結も、面白さも無い内容になってしまったので、一旦白紙にしました。
次にした事は、普段、人が喋る時、人を惹きつけ、面白い話をする人とそうで無い人の違いはどこにあるのかを調べました。
今は色んなトーク番組やセミナーが動画で見れるので、動画を見ましたが、感覚的には面白い、面白くないが分かっても、何故その内容が面白いのかが具体的に分かりませんでした。
次に、自分が面白いと思う話し方と、そうで無い話し方を、文字起こしをしてみました。
何度も何度も繰り返し聞いて、文字にしてみると、聞いているだけでは分からなかった事に気がつきました。
素人なりに分かった事は、面白い話には、いくつか共通点がありました。
1.話す内容に抑揚がある
2.場面がイメージできるよう細かい説明がある
3.感情が入っている
4.一人称ではなく、10分間の間に3〜4人の登場人物が出てきて、会話のやりとりがある
5.ドラマのカット割の様に、話の場面が変わる
6.バーンとか、ギギギ等の擬音が入る
7.身振りがオーバーに動く
8.聞き取りにくい言葉を意識して話をする、繰り返す
9.分かりやすい表情をする、笑う、眉間にシワをよせる
10.例え話がある 例えば料理がでてきて〜
11.間がある
等々他にも色んな事が見えてきました。
ただ、頭では分かっていても、実際に自分ができるかどうか分からずに悩みました。
そんな時に新潟県知名度No.1の不動産投資家の長岡wayさんに相談したところ、「最初のセミナーは必ず失敗するから、自分がやりたい事をやった方が良いよ」とアドバイスを頂き、自分がやりたいセミナーに挑戦する事にしました。
そこからは、試行錯誤の連続で、実際に感情を入れたり、本番さながらの声量で喋るためにカラオケルームにほぼ毎日通いました。
3時間フリータイム880円、25日間、元旦の日も練習をし、プレセミナーとして数名に内容を聞いて頂き、本番さながらに練習をし、夕方の18時から、気づいたら23時までたくさんの人にお付き合いしてもらい、ダメ出しを頂き、修正箇所や肉付けをしていきました。
そして、昨日令和3年1月24日(日)14時からセミナーを開始。
今回は私含め3名の方がセミナーをさせて頂きました。
私は緊張し過ぎて、所々記憶がありませんでしたが、最後にセミナー参加者さんが笑い、泣いてくれたのを見た時に、初めてセミナーをやって良かったと心の底から感じる事ができました。
今回のセミナーは限定企画という事で、参加者さんの中から1名、1万円物件当選をさせて頂きました。
という事で、少しでも不動産投資をできる人が増えれば、僕みたいに人生が変わる人が1人でも多くなれば、本当に嬉しいと思いましたので、僕のセミナーパートを近日中にYouTube動画のアップをしたいと思います。
セミナ内容としてはまだまだレベルが低いと思いますが、このセミナーがきっかけで、1人でも不動産投資に関心を持っていただければ嬉しいです。
楽しみにお待ちください。
〜今日の金言〜
人はいくつ歳を重ねても学び成長しなければいけない。
いや、学び成長する事に喜びを感じなければいけない。
♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫
プレゼント企画VOL4弾！！
「1万円物件をプレゼントしちゃいまっせ」
私のTwitterアカウント↓↓↓
https://mobile.twitter.com/investorkazuto
をフォローしてツイートをRTした人から抽選で1名の方に1万円物件をプレゼントします！！
※注1.正確には1万円の物件の紹介をさせて頂きますので、気に入らない物件であればスルーOKです。
※注2.仲介をさせて頂きますので、仲介手数料の550円（税込）、その他登記費用、印紙代等がかかりますので、ご注意ください。
※注3.金額が金額なので、ピカピカの新築ではございません。基本は現況有姿、契約不適合責任免責になりますので、ご注意下さい。
※注4.当選した方には、簡単なインタビューと当人と物件写真(モザイクOK)を撮らせて頂き、購入した後の状況をたまにを私のブログ、Twitter、Facebook等々に掲載させて頂きたいと思いますので、予めご了承ください。
締め切りは、12月末日までで、当選結果はTwitterで連絡させていただきます。
物件については、これから出てくる物件になりますので、契約、引き渡しまでには時間がかかる可能性がありますので、予めご了承下さい。
是非お気軽にフォロー、リツイートお願いします
♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫♫
第3弾 【家賃相場の調べ方】YouTubeはコチラから
↓↓↓
第2弾 【利回りとは？】YouTubeはコチラから
↓↓↓
第1弾 【キャッシュフロー計算】YouTubeはコチラから
↓↓↓
■当社のホームページです。
↓
https://nagaokachuo-housedo.com/
■管理の相談もお受けしています
↓
https://nagaokachuo-housedo.com/
■Twitterはこちら
↓
https://mobile.twitter.com/investorkazuto
■メルマガはこちら
↓
https://www.mag2.com/m/0001686007.html
■アメブロはこちら
↓
http://ameblo.jp/investorkazuto/
■YouTubeはこちら
↓
■不動産投資ブログ ワタナベのプロフィールはこちらから
↓
https://profile.ameba.jp/ameba/investorkazuto
■日々の管理ブログはこちらです。
↓
https://nagaokachuo-housedo.com/blog/nagaoka_investment/
■なんでも相談はこちらから。
↓
housedo.nagaoka01@gmail.com
■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。
↓
https://nagaokachuo-housedo.com/sell/
■ＣＭはこちらです。
↓
https://www.housedo.com/commercial/?_ga=2.212026260.1601787445.1551584780-2097249783.1463475071
■当社で物件を売って欲しい相談はこちら
↓
https://nagaokachuo-housedo.com/sell/
■スタッフさん募集しています。
↓
https://nagaokachuo-housedo.com/recruit/
■川上物件の情報いち早く欲しい方はコチラ
↓
https://nagaokachuo-housedo.com/mypageintroduction/
■不動産についてワタナベへの相談は
↓
housedo.nagaoka01@gmail.com
──────────────────────────────────
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
◆理念 お客様に喜んで頂く会社になる
◆判断基準 もし自分がお客様ならと考える
◆行動指針
1 共に働く人を守る 2 共に学び共に向上し共に感動する
◆実践目標
1 あいさつは人より先に元気よくする 2 返事は「ハイ」と元気よくする
3 人には陽気に明るく笑顔で接する 4 即行 謙虚 反省 感謝
頂いたご感想、ご質問はYouTube、メルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはYouTube、ブログ・メルマガ内で回答する事もあります。
はじめての方もご安心ください。経験豊富なスタッフが、
物件探しのノウハウや資金計画まで丁寧にアドバイスさせて頂きます！
通話料無料
0120-304-077
定休日：水曜日
営業時間：10：00-18：00
