新潟県長岡市 不動産投資ブログ 第 120回 手持50万円以下でできる不動産投資！？
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新潟県長岡市 不動産投資ブログ
第 120回 手持50万円以下でできる不動産投資！？
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不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。
最近はお陰様でたくさんの面談希望の方が来店して頂く事になりました。
人には様々な人生があり、お話を聞いていると本当に勉強になりますね。
その中で、自己資金が少ない方へのおすすめの不動産投資方法をお伝えします。
詳しくは編集後記で
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私がマンツーマンで、対応します。
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今まで100棟以上の物件を見てきた
経験を活かしたツアーになります。
直近の開催は下記になります。
事故物件ツアー
9月19日（日）10；00～
定員3名様まで。
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■編集後記
ブログやTwitterのお陰でたくさんの方とお会いさせて頂く中で、人には様々な人生があるなと改めて感じています。
キャッシュで10億持ってる人、幾つもの会社を経営している方、世界を旅している方、上場を目指して毎日、私の何十倍も働いてる方から、区分新築マンション投資にはめられて抜け出せない方、一流企業に勤めてるのにも関わらず、無理な住宅ローンを組んで毎月苦しい方、大切な家族が亡くなってしまい、生きる気力も持てない方。
本当にたくさんの人生があり、同じ人間なのに、どうしてこんなに人生が違うんだろう。人は何の為に生まれてくるのか？
私のような頭が悪い人間には到底分かり得ない事を考えてしまう日も少なくありません。
今日の新聞でも、コロナウィルスの影響で、シングルマザーの家庭が18.2%が食事回数を減らし、14.8%が1回の食事量を減らしていると、NPO法人「しんぐるまざあず・ふぉーらむ」の調査でわかりました。
勤務先の休廃業や、労働時間の短縮で元から少ない収入がさらに減少して困窮状態が続いているようです。
また、10%前後の母子家庭が生活する為に必要なライフライン(電気、水道、ガス)料金を滞納しているらしく、まだまだコロナウィルスの影響で人生の道筋が見えなくなってしまう方が増えていきそうで、厳しい状況が続きそうですね。
私は、たまたま不動産投資に出会えたので良かったですが、労働による収入しか得られていない方にとっては本当に大変な状況だと思います。
そんな中、不動産投資を始めたいが、自己資金がそもそも無い方や、不動産業者とまだ親密な関係になれてない方に、自己資金を限りなく少なく不動産投資ができる方法がありますので、ご興味がある方はチャレンジしてみて下さい。
内容は、特別な事ではないので拍子抜けするかもしれませんが、簡単に言うと、自分の家族や親戚、知人に空家の家がないか聞いてみるという事です。
例えば親の実家、親戚の実家、知人の実家などで利用していない家があれば、毎月1万円で借りて、自分でリフォームをして人に転貸して家賃収入を得る方法です。
今、全国に空き家は864万戸あり、7軒に1軒は空家です。
つまり、自分の身近な人10人に聞けば必ず空家がありますので、それを自分でリフォームするから貸してくれとお願いして、もし入居者が決まったら家賃を払うと約束すれば良いのです。
空家を持っている人は毎月お小遣いが入りますし、リフォームもしなくて良いのでメリットがあります。
リフォームを自分でするのは大変ですが、今はYouTubeで殆どのリフォームは勉強できますから、そこは頑張って挑戦してみて、どうしてもダメなら、地元の諸先輩大家さんにお願いすれば、やってくれますから、まずはチャレンジしてみるといいと思います。
種銭は確かに必要ですが、今の時代種銭貯めるのも大変ですから、自己資金が少ない方にはお勧めですので、ご興味あればチャレンジしてみて下さい。
〜今日の金言〜
今の時代、お金が無いは理由にならない。
何故ならスマホ一つでたくさんの情報が得られ、お金より価値のある情報を得られるからである。
お金が無いなら、その情報をお金に換金すればいいだけ。
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プレゼント企画VOL2弾！！
「1万円物件をプレゼントしちゃいまっせ」
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※注1.正確には1万円の物件の紹介をさせて頂きますので、気に入らない物件であればスルーOKです。
※注2.仲介をさせて頂きますので、仲介手数料の550円（税込）、その他登記費用、印紙代等がかかりますので、ご注意ください。
※注3.金額が金額なので、ピカピカの新築ではございません。基本は現況有姿、契約不適合責任免責になりますので、ご注意下さい。
※注4.当選した方には、簡単なインタビューと当人と物件写真(モザイクOK)を撮らせて頂き、購入した後の状況をたまにを私のブログ、Twitter、Facebook等々に掲載させて頂きたいと思いますので、予めご了承ください。
締め切りは、9月末日までで、当選結果はTwitterで連絡させていただきます。
物件については、これから出てくる物件になりますので、契約、引き渡しまでには時間がかかる可能性がありますので、予めご了承下さい。
是非お気軽にフォロー、リツイートお願いします
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
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1 共に働く人を守る 2 共に学び共に向上し共に感動する
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1 あいさつは人より先に元気よくする 2 返事は「ハイ」と元気よくする
3 人には陽気に明るく笑顔で接する 4 即行 謙虚 反省 感謝
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