小谷市城内1丁目 家賃収入 18万円/月 年間216万円 現在満室 表面利回14.4%
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 新潟県小千谷市城内１丁目 | ||
| アクセス | サンプラザ前『バス停から徒歩約』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 192.47㎡ (1F:75.59㎡ 2F:57.85㎡ 3F:59.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公66.81㎡(20.21坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小千谷小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 小千谷中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ①前面道路 融雪費 12,000円/年 入居者3件から毎年2月4,000円ずつ頂いています。②町内費 入居者3件 各自負担 12,000円×3件/年 オーナー集金③流雪溝組合費 500円/年 オーナー負担④固定資産税 令和4年度 66,537円/年⑤2階と3階の水道メーターは共同なので2階テナント様から3階テナント様へ毎月1,500円お支払いしてます※オーナー集金 | ||
| 物件番号 | 3183587 | 取引態様 | 一般 |
