長岡市青葉台５丁目 リノベーション住宅４SLDK+駐車２台可！前面道路は消雪パイプ有！サンルーム付！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【洗面台】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【現地案内図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
★瑕疵保険（国土交通省指定）による５年保証付きでご入居後も安心！
★「住宅ローン控除」「不動産取得税減税」他、各種税制優遇も対象となり経済的な物件です。
★住宅履歴がきちんと明示された「安心R住宅」にも適合する基準に仕上げております。
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市青葉台５丁目51-3 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『来迎寺』 徒歩93分 (約7400m) 『時計台公園前』 徒歩5分 (約332m) |
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| 建物面積 | 公133㎡ (1F:66.50㎡ 2F:66.50㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン新品、食器棚新品、ユニットバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品×2、給湯器新品 【外装】2023年11月 外壁張替、屋根張替、玄関ドア新品、網戸貼替、庭木剪定 【内装】2023年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 畳表替え、クロス貼替、建具新品、照明器具新品、モニターホン新品、シューズボックス新品 【その他】2023年11月 ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)※工事中のため、工事内容が変更になる可能性がございます。 |
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| 土地面積 | 公243.16㎡(73.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青葉台小学校 徒歩8分 (約598m) | 中学区 | 青葉台中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 前面道路消雪パイプ有 | ||
| 物件番号 | 3690666 | 取引態様 | 媒介 |
＜物件の特徴＞
◆4SLDK＋駐車2台可！
◆前面道路は消雪パイプ有！
◆水廻り機器すべて新品！各居室6帖以上で収納付き！
◆サンルーム付きで雨の日のお洗濯干しも安心！
◆外部収納やWICなど、収納スペースも充実！
＜ご資金計画・住宅ローンもぜひご相談下さい＞
☆月々5万円台～
☆自己資金、年収、勤続年数が少ない方や非正規雇用の方も
・家具家電費用も低金利の住宅ローンに組み込めます。
☆マイカーローンやクレジット、キャッシング等のお借入がある方も
・おまとめローンで月々の返済を削減できます。
＜保証・補助金等＞
かし保険：５年１０００万円
白あり保証：５年３００万円
インスペクション済・安心Ｒ住宅
住宅ローン控除対象 他