長岡市青葉台4丁目 リノベーション住宅 4SLDK+駐車3台可！１台分のインナーガレージ付！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 
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【外観写真】 
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【玄関】 
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【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
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【洗面所】 
【洗面所】 
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【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【現地案内図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
緑豊かな青葉台に今年５棟目となる、４LDKリノベ―ション住宅がNEWリリース！！
青葉台エリアについてはお馴染みかもしれませんが、近隣はとても緑が多く、小さな公園から越後丘陵公園やニュータウン運動公園、アクアーレ長岡等の大型施設が点在します。ワンちゃんとの散歩やジョギングを愉しみながら四季を感じたり、スポーツ・アウトドア等の趣味に興じながら、自然の中でゆったり過ごす…そんな贅沢な暮らしが叶う、長岡市内では唯一のエリアかと思います。
エリア内には小中学校やスーパーやホームセンターはもちろんのこと、サニーサイドカフェ様などの素敵なカフェもあり、生活利便性も高く、とても素敵なエリアです♪私も大好きなエリアの一つです。
前面道路は融雪パイプが敷設されており冬場も安心ですし、こちらの物件は青葉台エリアでは希少な高低差の無い南間口の区画。近年さらに注目の魅力的な青葉台エリア。ぜひ一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市青葉台４丁目2-15 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『来迎寺』 徒歩98分 (約7840m) 『時計台公園前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公111.17㎡ (1F:63.92㎡ 2F:47.25㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新品、食器棚新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品×2、給湯器新品、フロア新品 【外装】2023年12月 外壁 ・屋根 外壁塗装・屋根塗装、玄関ドア新品、シャッター交換、駐車場造成、植栽撤去・防草シート 【内装】2023年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 畳表替え、クロス貼替、照明器具新品、建具新品、モニターホン新品、シューズボックス新品 【その他】2023年12月 防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公268.31㎡(81.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青葉台小学校 徒歩4分 (約267m) | 中学区 | 青葉台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 前面道路消雪パイプ有 | ||
| 物件番号 | 3690668 | 取引態様 | 媒介 |
【物件の特徴】
★大和ハウス様施工。４LDK+駐車３台可能。
★キッチン～家事室～洗面室～浴室までが一直線に配置された、家事のし易い間取り。
★RC造のガレージは自転車やバイク、タイヤや除雪道具、趣味の荷物の保管庫としてお使いいただけます。
★かし保険５年、インスペクション済、安心R住宅＆適合R住宅 適合検査済み（予定）と保証・アフターも万全！
★住宅ローン控除他、各種減税の対象物件ですので、購入後に税金の還付も受けられます！
子育て世代のファミリーの方、現在アパートにお住まいの方、ご新居をご検討中でご予算も抑えたい、そんな方にピッタリのお薦め物件です。資金計画、住宅ローンのご相談も承りますので、この機会にぜひご見学くださいませ。