新潟県長岡市 不動産投資ブログ 第 98回 会社は潰れるようにできている！？
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新潟県長岡市 不動産投資ブログ
第 98回 会社は潰れるようにできている！？
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不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。
昨日ね日経新聞で、事業の引き受け手がいない中小企業が廃業するのを防ぐため、銀行自ら引き受け皿になる為、ファンドを設立し始めるという記事がありました。
これから銀行系の小売業や製造業ができるかもしれませんね。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
通常、銀行による事業会社への出資比率は議決権ベースで5%しか出資できませんが、昨年の秋頃から、金融庁が規制を一部緩和して、事業承継が目的の場合は、最長5年に限り、投資子会社を通じて、株式の保有禁止規制を解禁しました。
名目上は、事業承継の為という大義名分がありますが。銀行事情からすると、近年のマイナス金利政策で、本業の儲けをあげるのが難しくなってきた為、新たなビジネスモデルを構築するのが本質的な理由だと思います。
色んな考え方がありますが、私、個人的には、とても良いことだと思います。
日本の銀行はお金があまり、どこにお金を使うか近年はずっと模索しており、お金でお金を増やす事に力点を置いていましたが、事業会社への出資をするには、本来銀行の目的である事業創造の原点に立ち返るビジネスになり、本気で銀行さんが会社を通じて発展させる為にはとてもいい事だと思います。
会社の経営状況を把握し、どうしたら脂肪を落として筋肉質な会社にするか？
銀行さんが得意な分野だと思いますので、ここから先5年くらいで銀行ヒエラルキーが変わる可能性がありますね。
不動産でいえば、今まで人の褌で相撲を取る仲介業が、貸金業だとしたら、事業出資は不動産でいう、自社で買取してリフォームして再度販売するビジネスににています。
自社買取はリスクもありますが、当然仲介よりも利益が高いので、銀行さんも、事業出資をして、会社をリフォームして再度販売するので、利益拡大が出来る可能性が高くなります。
しかし、気をつけたいのは、不動産業界でも言える事ですが、一度買取に手を出すと麻薬のように依存してしまい、利益が大きい分リスクが高いので潰れてしまう事があります。
大体不動産業界でも、仲介から買取、買取から宅地分譲、開発に手をだして潰れるのが王道ですので、銀行さんも、同じように本業の貸金業を中心に、2〜3割を事業出資、売却にしないと危ないかもしれませんね。
当社も買取して再度販売していますが、やっぱり本業は不動産投資と売買仲介がメインという軸はブラさずにこれからも、細く長く少しずつ成長しながら雇用を維持して行きたいですね。
〜今日の金言〜
人に寿命があるように、会社にも寿命がある。
会社は潰れるようにできている。
人が死ぬ事を恐れて、生きる事ができないように、会社も潰れる事を踏まえて
潰れるという事実を受け入れながら成長し続けなければいけない。
それを受け入れられないのは、ただ単純に心が傲慢だからである。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
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3 人には陽気に明るく笑顔で接する 4 即行 謙虚 反省 感謝
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