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新潟県長岡市不動産ブログ第　57 回　アパートの売却依頼急上昇？

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2019-12-22

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新潟県長岡市不動産ブログ

第　57 回　アパートの売却依頼急上昇？

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不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。

今年も残すところ後わずかにまりました。

当社は25日に仕事納めですが、どういうわけか、毎年12月になると売却依頼が急増します。

特に今月は投資用物件の売却依頼が7棟あり、今は査定書作成で毎日ドタバタしています。

詳しくは編集後記で

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■最新物件情報はこちらから

https://nagaokachuo-housedo.com/

■お店での無料面談

私がマンツーマンで、対応します。
遠方の方は電話相談でも構いません。
お気軽にご連絡下さい。
0120-304-077
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今まで100棟以上の物件を見てきた
経験を活かしたツアーになります。

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ご予約はこちらに氏名・電話番号・簡単な自己紹介メールをお願い致します。
housedo.nagaoka01@gmail.com
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■編集後記

毎月、数十件の不動産の売却依頼がありますが、今月は特に投資用の物件が多いです。

毎年、12月になると、売却依頼が多くなります。

理由を聞いてみると、大体の方の理由は同じで、特にこれから雪が多くなるので、自分が所有している物件の除雪作業や今後の維持管理を考えると処分をした方が良いと思う方が多い様です。

特に、豪雪地帯での雪の問題は深刻で、雪の量が増えれば、屋根の雪下ろし、駐車場の雪問題、給湯器の凍結による故障等、様々な問題がこれからでてきますので、アパート所有者さんは結構不安になる事が多いです。

また、入居者さんから退去の申し込みも多くなるので、尚更所有者さんにとっては悩む時期になってきます。

売却依頼の相談にのると、大抵の方は当社に買取をして欲しいという話がでてきますが、当社もまだまだ小さい会社ですから、年間で買取できるのは、せいぜい50室程度なので、それ以上の売却依頼は、基本的には当社のお客様に紹介したり、ポータルサイトに掲載させて頂きます。

なので、今月売却依頼があった7棟のうち、当社で買取するのは、おそらく2〜3棟になると思います。

今年の後半から、投資用の物件の売却依頼を増やすために今現在新たな取組みを始めていますので、来年は更に投資用の売却依頼が増えてくると思いますので、ご興味のある方はお気軽にご連絡下さい。

もちろん、全ての物件がいい物件ではありませんので、自分の投資スタイルに合った物件であればやってみて下さい。

※下記の写真の様にピンキリございますので十分ご注意下さい。