2021年1Kの102号室、202号室リフォーム済！2022年3DKの201号室リフォーム済！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 ＣＦ・天井壁クロス張替え・照明器具新品 
【洋室】 ＣＦ・天井壁クロス張替え・照明器具新品 
【洋室】 ＣＦ・天井壁クロス張替え・照明器具新品 
【キッチン】 キッチン新品！コンロ台新品！キッチンパネル新品！照明新品！ 
【トイレ】 ＣＦ張替え・天壁クロス張替え・ウォシュレット新品 
【浴室】 追い炊き機能付き！ -
【その他屋外】 屋根付きベランダあり！ 
【洗濯機置場】 ＣＦ張替え・クロス張替え・洗濯機水栓金具新品！ 
【室内設備】 ＴＶモニターホン新設 
【洋室】 照明器具新品 
【冷暖房・空調設備】 エアコン新品 
【その他屋外】 ＴＶモニターホン新品 
【室内設備】 給湯器新品 -
【洗面台】 鏡新品 
【廊下】 廊下ＣＦ張替え・天井壁クロス張替え！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング張替
収納スペース
押入
主な特徴
角部屋
四方角部屋
閑静な住宅街
ペット相談
小型犬可
中型犬可
猫可
現在満室稼働中！年間家賃収入205万円！リフォーム済でランニングコストも抑えた収益物件です！
物件概要
| 価格 | 1,640万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 新潟県上越市平成町 | ||
| アクセス | 妙高はねうまライン『高田駅』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 公200.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 トイレ 【内装】2021年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 【その他】2021年12月 102号室・201号室 キッチン新品・コンロ台新品・エアコン新品・ウォシュレット新品・キッチンシングルレバー新品・キッチンパネル新品・床CF張替え・天井・壁クロス張替え・洋室照明器具新品・浴室照明器具新品・キッチン照明器具新品・TVモニターホン新設・トイレボールタップ新品・洗濯機水栓金具新品 201号室（2022年8月） ウォシュレット新品・床ＣＦ張替え・天井・壁クロス新品・各部屋照明器具新品・洗濯水栓金具新品 ※101号室は購入時から入居の為リフォーム無し |
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| 土地面積 | 公269.11㎡(81.40坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区 | ||
| 小学区 | 戸野目小学校 徒歩3分 (約201m) | 中学区 | 雄志中学校 徒歩17分 (約1354m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | ゴミ当番:14000円/年・浄化槽:51730円/年・共用部電気代:1300円/月 町会費:2000円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：12.52% 家賃収入：2,054,400円 想定利回り：12.75% 想定家賃収入：2,090,400円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878705 | 取引態様 | 一般媒介 |
2021年1Kの102号室、202号室リフォーム済！2022年3DKの201号室リフォーム済！