新潟県長岡市 不動産投資ブログ 第 134回 珍しく戸建物件を買った理由(上編)！？
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新潟県長岡市 不動産投資ブログ
第 134回 珍しく戸建物件を買った理由(上編)！？
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不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。
今日は戸建物件の決済がありました。
普段、私が買う物件は1棟系が多いので、あまり戸建ては買わないので、4戸しか持っていませんが、買った理由があります。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
今回の戸建物件は、珍しく当社で買わせて頂きました。
これには、いくつか理由があります。
一つ目に、空家問題の解決策を探す事。
現在、日本国内に空家が約864万戸あり、
日本全国の住宅戸数は合計6,241万戸なので、空き家は全体で13.6％もあります。
つまり、7軒に1軒が空き家になります。
皆さんの自宅の近くにも空家が沢山ありませんか？
普段意識して歩く人は少ないと思いますが、意識してみると、かなりの空家が存在します。
私は職業病なので、見ただけで空家が分かりますが、空家にはもの凄い、負のパワー放っていて私に語りかけてくる事すらあります。
ここ30数年で2倍程、増えましたが、これから人口が加速度的に減っていくと、輪をかけて空家が増えてきて、世の中全体が元気がなくなる可能性があります。
そんな悲しい事がなくなる様に、私なりに出来ることは、この空き家をどうやって魅力的な価値を創造できるかだと考えています。
今までは、
電話＋インターネット＝iPhone
洗濯機＋乾燥機＝ドラム式洗濯機
インターネット＋タクシー＝ウーバー
蔦屋書店＋カフェ等々、価値のある物に付加価値を付けていく時代でしたが、これから不動産業の世界では価値のない物にどうやって付加価値をつけていくか？の時代になってくると思います。
親から相続した、誰も欲しがらない不動産をどう活用するか。
これからの不動産業界のメインは新築ではなく、空家が課題になっていくと思います。
そんな空家を再生させ、付加価値をつけられるのはその業界に携わる人しかできません。
国や市がそんな事はできませんので、民間の力で変えていくしかないんです。
そこで、法律やしがらみがあるなら緩和して頂くのが国や市ですから、まずは民間で空家活用の道筋をつける必要がありわけです。
その一つとして、空家を不動産投資用の戸建物件と言うことができます。
人口減ってるのに、借りていないんじゃないか？と思うかもしれませんが、それは全然違います。
その理由は！？！？
続きはまた明日書きます。
〜今日の金言〜
ネズミの嫁入り
お父さんネズミが、自分の娘に、世界一強い人を旦那さんしたいと、旅をして、沢山、尋ね回りました。
太陽は雲→雲は風→風は家→家はねずみと、結果一番強いのはねずみになりました。
つまり、それぞれの強みや弱いところがあるという事。
あなたは自分はダメだって思っているかもしれませんが、そんな事はありません。
絶対にあなたの一番があります。
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