新潟県長岡市不動産ブログ第　35　回激安物件はどんな人が買えるのか！？【ハウスドゥ長岡中央】長岡市の地域密着型不動産情報サイト

新潟県長岡市不動産ブログ第　35　回激安物件はどんな人が買えるのか！？

次の記事一覧前の記事

2019-10-06

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

新潟県長岡市不動産ブログ

第　35　回激安物件はどんな人が買えるのか！？

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。

昨日、激安物件の契約をさせて頂きました、買主様は、以前にも当社から買っていただいた、専業大家さんです。

この方、まだ30代ですが、仕事をしながらアパートや戸建の投資物件を増やして、今年仕事を辞めて、専業大家さんになりました。

今日は、激安物件が買える人はどんな人かについて、書いていきたいと思います。

詳しくは編集後記で

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

■最新物件情報はこちらから

https://nagaokachuo-housedo.com/

■お店での無料面談

私がマンツーマンで、対応します。
遠方の方は電話相談でも構いません。
お気軽にご連絡下さい。
0120-304-077
ご予約・メールの方はこちら。
housedo.nagaoka01@gmail.com

■物件見学ツアー

今まで100棟以上の物件を見てきた
経験を活かしたツアーになります。

直近の開催は下記になります。

長岡市住吉アパート
10月19日（土）10；00～
定員3名様まで。
ご予約はこちらに氏名・電話番号・簡単な自己紹介メールをお願い致します。
housedo.nagaoka01@gmail.com
────────────────────────────

■編集後記

昨日、売買契約をさせて頂きました、激安物件を買っていただいた、専業大家さんですが、お付き合いは3年ほど前に、当時、事故物件(首吊り系)を買っていただいたのがきっかけで、お付き合いさせて頂いております。

若い方ですが、非常に肯定感があり、ポジティブな方で、当時からこの方は成功するだろうなぁ〜っと思いながら売買をさせて頂きました。

不動産投資で成功する為には、先日も書かせて頂きましたが、ポジティブに行動をする事だと思います。

例えば、ボロ物件で、給湯設備が使えるかどうか分からない場合でも、ポジティブな方であれば、使えればラッキーだし、壊れていても直せばいいや！ぐらいの感じです。

この考え方、実際には意外と難しく、もし壊れていた場合、売主や仲介業者のせいにする人が結構いますが、それはあまりオススメしません。

勿論、ゴネればもしかしたら、売主や仲介業者が給湯器を新品に交換してくれる可能性はありますが、そんな方にはきっと次から物件は紹介してもらえなくなります。

給湯設備なんて、製造年月日がかいてあり、20年以上経過していれば、いつ壊れてもおかしくない製品です。

少し考えれば、壊れている可能性は大ですから、それを他人のせいにしては、成功の道は無いと思います。

当然、この専業大家さんは、今まで当社仲介で、買っていただいた物件で文句を言われた事は一度もなく、いつも物件ありがとうございますと言ってくれるので、私もそんな方には感謝しかなく、また良い物件があったら紹介しようと思います。

結局は、人と人の信頼ですから、物件はそんな方に回っていきます。