物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
太陽光発電システム
全室フローリング
シューズボックス
テラス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
ショッピングからみる立地のメリット
スーパー、ホームセンターに100円ショップ。街の中心にこれだけ揃っているから、らくらく買い物!ここちよく暮らせますよね。
・業務スーパー
・ひらせいホームセンター
・DAISO
すべて、車5分(2.2㎞)
物件概要
価格 | 3,100万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 新潟県長岡市陽光台4丁目1379-167 | ||
アクセス | JR信越本線『来迎寺』 徒歩98分 (約7840m) 『陽光台4丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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建物面積 | 公115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 建築確認番号 R05-2027号 |
建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
土地面積 | 公205.22㎡(62.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 青葉台小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 青葉台中学校 徒歩33分 (約2600m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降 |
その他費用 | |||
備考 | |||
物件番号 | 3793459 | 取引態様 | 媒介 |
丘陵地の閑静な住宅地に、まるでアクセントをつけるかのような角度を持った、急勾配の屋根。
鋭角がもたらす過度な威圧感を抱かせず、まとまって見えるのは、建物のボリュームを考え保持したバランスのおかげです。
屋根には、雪止めの金具をつけずに自然落雪の仕様とし、陽光台の雪に対応。
何年かに一度の大雪のでも、屋根にあがって雪下ろしという、暮らすご家族にとっての大仕事を回避しています。
雪国で50年も住宅をつくり続けているダイエープロビスの建築士だからこそ、長岡での暮らしをここちよくする方法を考え、設計に反映できるのです。
南面に構えた屋根には、太陽光パネルを設置。
遮る大きな建物のない丘陵地で、ソーラー発電の恩恵を受け、電気代をお得に。
こちらの太陽光パネルはリース品。
購入品との違い、メリットは担当者より、詳しくご説明いたします!
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