新潟県長岡市不動産ブログ 第 34 回 不動産投資成功者の共通点は！？
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第 34 回 不動産投資成功者の共通点は！？
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不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。
今日は、久しぶりに不動産投資の本を買って読んでみました。
やっぱり不動産投資で上手くいっている人のマインドにはいつくか共通点がありました。
ちなみに買った本はコチラです
↓↓
詳しくは編集後記で
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■編集後記
本日買った本は、富山県で不動産投資をしている、通称「ポール」さんの、「手取り17万円の勤め人が僕ちゃん天才と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則」です。
本のタイトルだけみると、かなりヤバイ人かと思いましたが、読んでみたり、YouTubeの動画を見ましたが、この方、頭がいいのはもちろんですが、かなりの勉強家で努力家だと思いました。
その理由としては、まず不動産投資の本ですが、内容は不動産投資についての内容が1割程度で、ほとんどは、成功者の精神論が9割でした。
コレってとても大切な事で、不動産投資を始める時に一番大事な事は、「行動」する事です。
事業もなんでもそうだと思いますが、不動産投資も基礎的な知識はある程度あった方がいいですが、いくら頭で考えても、実際にやってみないと分からないことがたくさんあります。
昔流行ったNHKのあまちゃんで、確かおばあちゃんが主人公を海に突き落とすシーンがあったと思いますが、その時におばあちゃんが、泳ぎ方を頭で考えてるよりも海に飛び込んだ方が勉強になる。(内容に間違いがあったらすみません)
みたいな事を言っていたシーンがあったと思いますが、それと一緒で、実際にやってみれば、嫌でも知識と経験がついてきます。
そして、行動をする為には、精神的なモチベーションがないと行動ができないので、不動産投資のマインドを学べる本になっているところが凄いと思いました。
また、YouTubeの動画をみて、初めて顔や喋り方を見ましたが、この方、結構な修羅場をくぐり抜けて来て、人間的なレベルが高い人だなぁーと感じました。
顔や喋り方は、その人のこれまでの経験がモロに反映されますので、そんな方が、意図的にかは分かりませんが、僕ちゃん天才と、普通の人なら躊躇してしまう言葉を連呼しているのを見ると、本当に天才だと思いました。
僕ちゃん天才という事で、普通の人はこの人ってヤバイ奴じゃんと思ってしまいますが、そこが戦略的で、こんな人でも不動産投資で大金を稼いでいるなら自分でもできるかも！っと不動産投資のハードルを下げてくれます。
ですが、多分、実際会ってみると(私はお会いした事はないですが)、きっと、ただのヤバイ奴ではなく、かなり頭の良い方で努力家という事が分かるので、そのギャップで信頼感が増して、信頼できる人になります。
心理学的にはスリーパー効果と言いますが、初めにインパクトがあり、いい意味でも悪い意味でも、ヤバイ人と思われても、ちゃんと専門的な知識と社会的な実績(例えばお金を、たくさん稼いでる)があれば、時間の経過とともに信頼感が増してくという事です。
(最近話題のN党の立花さんもそうですね)
話が逸れましたが、不動産投資で成功している人は基本的にポジティブで明るい人が多いです。
ポジティブな人は割と行動力もあるので、結果、成功する確率が高くなります。
また、成功している人の共通点は、今現在、自分が成功したい分野で成功している人の話を聞きに行ってます。
当たり前だと思いますが、実際は意外と会いに行く人は少ないです。
私も、不動産投資で成功している人に会いに行ったり、他の業種でも成功している社長さんにお話を聞くと、メールはくるけど会いにくる人は1%もいないそうです。
実際に会って話を聞けば、ほとんどの人は丁寧に、正直に教えてくれます。
そうやって実際に会いに行って話を聞けば、情報量は、本やネットの何十倍の情報がもらえます。しかも、直ぐに役立つ情報ばかりです。
逆に、成功していない人は、その分野の事を知らない人に相談します。
不動産投資なら、不動産投資をした事が無い友達や、家族、会社仲間などなどです。
やった事が無い人に相談しても、帰ってくる答えは「やめた方がいい」「失敗してる人多いよ」「真面目に働きなさい」といいます。
なので、これから不動産投資を始める人は、色んなブログを見たりして、自分が住んでいる近くの人で、不動産投資を実際にやっている方に会ってみるといいと思います。
追伸、ちょっと前にブログにも書いたのですが、アパートの買取依頼があった方と本日、無事、売買契約させて頂きました。
満室想定利回りは40%くらいですが、現在入居率25%くらいです。。。
今月末決済予定なので、頑張って年内に満室にしたいと思います。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
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